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房屋所有权初始登记
事项名称:房屋所有权初始登记
设定依据:《房屋登记办法》第三十条
办理对象及范围:针对企业受理的业务
申请条件:

 权利人申请合法建造房屋的所有权初始登记时,符合法律、法规规定的,房屋登记机构应当予以登记。  

办理材料:

 应提交材料(《办法》第30条): 1、登记申请书;  2、申请人的身份证明;  3、建设用地使用权证明; 4、建设工程符合规划的证明; 5、建设工程施工许可证; 6、房屋已竣工的证明; 7、房屋测绘报告; 8、其他必要材料。 

办理流程:

   申请----受理----收费----审核----记载于登记簿----发证(《房屋登记办法》第七条,以下简称《办法》)
    1、申请。
    由当事人向房屋所在地的房屋登记机构提出申请并提交申请登记材料;申请登记材料,应当提供原件,不能提供原件的,应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件;申请人应当使用中文名称或者姓名;申请人为房地产开发企业时,应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记,由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载,不颁发房屋权属证书。(《房屋登记办法》,以下简称《办法》,第11、15、31条)
    2、受理。
    由房屋登记机构查验申请登记材料并对有关事项询问申请人,询问结果应当经申请人签字确认,并归档保留;申请人提交的申请登记材料不齐全或者不符合法定形式的,房屋登记机构应当不予受理,并告知申请人需要补正的内容;申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的,应当予以受理,并出具书面凭证。《办法》第17、18条)
    3、收费。
    按照国家有关规定收取相关费用。
    4、审核。
    由房屋登记机构实地查看后保留相关材料,并对申请登记事项进行审核;房屋登记机构实地查看时,申请人应当予以配合;发现有《房屋登记办法》第二十二条情形之一的, 或不符合《房屋登记办法》第二十条所列条件的,房屋登记机构应当不予登记。(《办法》第19、20、22条)
    5、记载于登记簿。
    对应当予以登记的,由房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿。(《办法》第20条)
    6、发证。
    房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书或登记证明。(《办法》第25条)

办理时限:
费用情况:
承办机构:房屋产权交易登记中心
办理地点、邮编:受理股室办证大厅
办理时间:为方便企业办事,我中心将初始登记30个工作日的时限缩减到20个工作日。
联系电话:分管领导乌力吉(联系电话:4666216),负责人王朝霞(联系电话:4669810),受理人赵艳(联系电话:4664163)。
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